各潜在投标人，根据国有资产管理相关规定，我院对坐落在江北校区（地址：重庆市江北区蚂蟥梁嘉陵四村100号）内小卖部对外公开招租，项目招租编号为：CQHGZYXY-201926。小卖部约8平方米，起租价59元/人*在校学生人数（大约800-1000人）为年租金（实际以教务处9月份在江北校区注册学生人数计算），招租时间为三年。

一、租金计算方式和招租要求：

1、学生人数计算方法是以学校教务处每年9月份江北校区注册的在校学生人数计算；年租金是学生人数乘以中标单价计算当年租金。在经营过程中如学生人数连续3个月（寒暑假除外）总量减少300人以上（需要相关部门提供纸质材料），学校可视情况适当降低当年租金，但最高不超过年租金的10%。

2、中标人在签订租赁合同前，一次性缴纳履约保证金10000元人民币；签订合同后按中标单价*学校教务部门确定的学生人数一次性缴纳当年的全部租赁费用。

3、本次招租按标的物的现状招租，原承租人在同等条件下享有优先租赁权。原承租人须缴清所欠租金及水电气等相关费用方能享受优先权。原承租人在公开招租期间不能擅自装修所租赁门店，否则招租人将立刻关停该门店，并且视为原承租人放弃优先权。

4、最低起租单价59元，报价最高者中标。如出现脱离市场的实际情况虚报价格，经评标专家组认定，履约保证金上调至三至五万元。

二、  投标人资格要求

1、投标人必须具有工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照或个体工商户营业执照；

3、    投标人具有独立承担民事责任的能力；

3、遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违规违法史的单位、个体经营者（提供相关证明材料）；

4、 本次招租不接受投标人以联合体形式参与投标；

三、招租文件的获取：自行在学院官网下载

四、投标人需提供的资料：

1、本人身份证原件或复印件；

2、营业执照原件或复印件；

3、因特殊原因本人不能参加现场投标委托他人投标的，除以上资料外，还需提供有法人签署的委托书及被委托人身份证复印件。

4、提供遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好的相关证明或声明材料。

五、投标保证金

各参与投标的潜在经营商户需向招租单位对公账户缴纳投标保证金1000元人民币。投标完成后无息退回。

收款单位帐户：

1、户  名：重庆化工职业学院

2、账户：50001120041052506322

3、开户行：建行长寿支行桃花新城分理处

4、特别提示：投标人必须在开标前一小时完成转账，在付款凭证（银行进帐单）备注栏中注明"化工职院江北小卖部投标"字样。参加第一次投标的商户已缴纳投标保证金的，不再缴纳。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的起止时间: 2019年11月14日上午09:50—10:00；

2、投标文件递交地址为：重庆市长寿区菩提东路2009号，重庆化工职业学院长寿校区综合楼205室；

3、提供的所有文件资料必须密封在文件袋中，报价表用小信封密封后一同装在投标文件袋中；’

4、逾期送达的或者未送达指定地点及未按招租文件要求密封的投标文件，招租人将不予受理。

七、开标时间和地点

1、开标时间：2019年11月14日(星期四)上午10时00分

2、开标地点： 长寿区菩提东路2009号，重庆化工职业学院长寿校区综合楼205室。

联系电话：81886133、13308383709

联系 人：杨老师

本招租文件的最终解释权归重庆化工职业学院资产管理处

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